1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
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メゾン・ド・エビス
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1970年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,368万円
131.6万円/㎡
3,878
4,871
5,864
6,857
AI査定結果
推定相場価格
5,368万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,871万円〜5,864万円
119.4万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・エビス
5,280万円（129.4万円/㎡）/ 7階 / 40.79㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 5,280万円 | 129.4万円 | 7階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 5,550万円 | 136.1万円 | 7階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,400万円 | 89.5万円 | 10階 | 26.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,600万円 | 88.3万円 | 4階 | 40.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/16 | 6,000万円 | 147.1万円 | 7階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,450万円 | 86.2万円 | 5階 | 28.42㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 81.3万円 | 10階 | 26.82㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 88.7万円 | 10階 | 26.82㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/24 | 2,380万円 | 83.7万円 | 10階 | 28.42㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/01 | 2,680万円 | 94.3万円 | 10階 | 28.42㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 5,280万円 | 129.4万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/15 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,680万円 | 112.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,199万円 | 99.1万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,149万円 | 98.8万円 | 31.86㎡ | 1L | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/04 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 4,999万円 | 109.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は渋谷区の平均と比較して6.4%割安です。
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小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 6分
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